Содержание
Твердотопливный камин
Биокамин
Электрокамин
Газовый камин
Сравнение всех типов
Что проверить до покупки
FAQ
Твердотопливный камин: единственный тип, который требует разрешения
Твердотопливный камин на дровах или пеллетах – это единственная категория из четырех, которая в многоквартирном доме требует полноценную разрешительную процедуру. И причина здесь не столько в самом запрете, а в инфраструктуре. В пределах отдельной квартиры установка разрешена. Проблема возникает на стыке двух условий: камину нужен дымоход, а дымоход в многоквартирном доме, как правило, относится к общему имуществу собственников.
Даже если в сталинке сохранился замурованный, но не разрушенный канал, его использование требует обследования организацией с лицензией, теплотехнического и аэродинамического расчета от проектной организации и, при необходимости, футеровки, то есть установки гильзы для восстановления герметичности. Если канал обслуживал более одной квартиры, потребуется либо протокол общего собрания собственников, либо нотариально удостоверенное согласие каждого собственника, чьи права затрагиваются.
Распространенное убеждение, что камин можно ставить только на последнем этаже. Но закон не ограничивает этажность. На нижних этажах сложность выше, потому что дымоход проходит через квартиры выше и требует согласия всех собственников по стояку, а также проверки герметичности канала по всей высоте. В домах с охранным статусом вывод дымохода через фасад запрещен, и это ограничение касается значительной части исторического центра Минска.
Пошаговый алгоритм установки твердотопливного камина:
- Проект от лицензированной организации с теплотехническим расчетом, схемой размещения и данными по дымоходу.
- Письменное согласие управляющей компании.
- Направление проекта в МЧС для проверки соответствия нормам пожарной безопасности.
- Разрешение на перепланировку от администрации района, если установка затрагивает конструктивные элементы.
- Монтаж лицензированной организацией строго по проекту.
- Приемка комиссией с участием МЧС и подписание акта ввода в эксплуатацию.
В обычном доме процесс занимает 3–5 месяцев. В доме историко-культурной ценности добавляется 2–4 месяца согласования с Министерством культуры. Для квартиры в новостройке без сохранившегося дымохода этот тип камина невозможен: устройство нового дымохода в многоквартирном доме технически сложно и требует согласия управляющей компании.
Твердотопливный камин в квартире имеет смысл рассматривать в двух случаях.
- Сталинка или дом старого фонда с сохраненным дымоходом, который прошел обследование и признан пригодным.
- Квартира на последнем этаже с возможностью вывода индивидуального дымохода без затрагивания общего имущества, что в белорусских реалиях встречается редко.
Во всех остальных случаях совокупная стоимость владения, а это проект, согласования, монтаж, регулярная прочистка, закупка дров и уборка золы, делает этот тип наименее рациональным выбором для городской квартиры.
Биокамин: настоящий огонь без дымохода
Биокамин сжигает биоэтанол, то есть этиловый спирт растительного происхождения. При горении этанол распадается на углекислый газ и водяной пар, не выделяя дыма и копоти. Именно поэтому биокамину не нужен дымоход: продукты горения не содержат сажи и не требуют отвода через трубу.
Это единственный тип из четырех, который дает настоящее, а не имитированное пламя, и возможен в рамках обычной квартиры без перепланировки и согласований. Устройство состоит из корпуса, бака для топлива и защитного стекла. Большинство моделей оснащены регулировкой величины пламени, а гашение выполняется крышкой: без доступа воздуха горение прекращается сразу.
Ограничение, которое делает биокамин безопасным, но при соблюдении условий, это воздухообмен. Горение это реакция с кислородом, и кислород в помещении нужен не только огню, но и людям.
Биокамины не рекомендуется устанавливать в комнатах меньше 15–20 квадратных метров, потому что при долгом горении концентрация углекислого газа в воздухе может повышаться.
Правило соотношения размера топливного бака и площади помещения работает так:
- бак 300 мм рассчитан на комнату от 18 квадратных метров,
- бак 1150 мм на комнату от 35 квадратных метров.
Помещение с биокамином должно иметь естественную вентиляцию: окна, форточки. Если вентиляции нет, потребуется приточная вытяжка.
МЧС Республики Беларусь резюмировало, что при соблюдении мер предосторожности биокамины могут быть безопасны, но требуют хорошо вентилируемого помещения, сертифицированного топлива, предназначенного именно для биокаминов, запрета на оставление без присмотра во время горения и соблюдения инструкций производителя. Использование неправильного топлива повышает риск возгорания. Расстояние от биокамина до штор и других легковоспламеняющихся предметов должно составлять не менее одного метра. Напольный биокамин нельзя ставить вплотную к стене, оклеенной обоями, к деревянной стене или мебели из горючих материалов. Телевизор или электронные устройства над камином допустимы только при наличии теплоотвода, например полки.
И важно понимать, что биокамин не обогревает комнату в значимой степени. Количество сжигаемого топлива слишком мало, чтобы рассматривать его как дополнительный способ обогрева. Его функция скорее визуальная и атмосферная. Если вам нужен именно живой огонь в квартире без дымохода и без разрешительной процедуры, биокамин единственный вариант. Если вам нужно тепло, это не тот выбор.
Электрокамин: обогревает, но не заменяет отопление
Электрокамин не имеет открытого пламени. Эффект создается LED-подсветкой, в части моделей - с добавлением пара и звуковой имитации потрескивания. И это источник его главного преимущества: электрокамин безопасен для детей и домашних животных, корпус не нагревается до опасных температур, для установки достаточно розетки, разрешительная документация не требуется.
В квартире, где нет дымохода и нет желания согласовывать перепланировку, электрокамин – самый простой путь установить дома очаг.
Функционально электрокамины делятся на две группы.
- Декоративные модели без обогрева или с символической мощностью.
- Модели с режимом обогрева до 2 кВт.
Типичная модель с обогревом потребляет 12 Вт в режиме имитации пламени, 1000 Вт в режиме имитации плюс обогрев и 2000 Вт в максимальном режиме. Площадь обогрева такой модели составляет до 20–25 квадратных метров в зависимости от конкретной модификации. 2 киловатта сопоставимы по потреблению с электрочайником или утюгом.
Если электрокамин планируется использовать как постоянный источник тепла в комнате, необходимо проверить состояние проводки и, в идеале, выделить для него отдельную линию с автоматическим выключателем. В квартирах со старой алюминиевой проводкой включение двухкиловаттного прибора на регулярной основе может быть опасным.
Реалистичность имитации пламени тоже бывает разной. LED-подсветка с регулировкой яркости дает более убедительный эффект, чем статичная картинка. Звук потрескивания добавляет к визуальному ряду дополнительный канал восприятия, и модели с настраиваемой громкостью выигрывают у тех, где звук либо есть, либо отсутствует.
Некоторые модели оснащены термостатом и таймером, что позволяет поддерживать заданную температуру, не регулируя ее вручную.
Защита от перегрева - обязательная функция для моделей с обогревом.
Ключевое разграничение, которое стоит усвоить до покупки: электрокамин с обогревом - это не отопительный прибор в том смысле, в каком им является радиатор или конвектор. Его тепло ощутимо в пределах комнаты, но оно не заменяет центральное отопление и не рассчитано на круглосуточную работу в качестве основного источника тепла.
Основная функция электрокамина – декоративная, и обогрев в нем скорее дополнительная опция, а не наоборот.
Если вы выбираете между электрокамином и биокамином, критерий простой:
- электрокамин безопаснее и проще в эксплуатации, но имитирует пламя;
- биокамин дает настоящее пламя, но требует вентиляции, топлива и контроля.
Для квартиры с детьми или животными электрокамин часто оказывается единственным вариантом, который не создает риска при использовании.
Читайте также: Как выбрать электрокамин для квартиры и дома→Газовый камин: вариант, который в Беларуси почти всегда проигрывает по совокупности ограничений
Газовый камин в квартире технически возможен, но на практике в белорусском жилом фонде он сталкивается с таким количеством ограничений, что рассматривать его для городской квартиры не стоит. Подключение к газовой сети требует согласования с газовой службой, проект должен предусматривать отвод продуктов сгорания и приточную вентиляцию.
Даже при наличии дымохода, а газовый камин, как и твердотопливный, требует отвода продуктов сгорания, процедура согласования сопоставима по сложности с установкой дровяного камина, но с добавлением специфических требований газового надзора.
В квартирах без дымохода установка газового камина с отводом через фасад в большинстве случаев невозможна или запрещена архитектурными регламентами.
Для полноты картины газовый камин заслуживает упоминания, но не рекомендуется как выбор для квартиры. Он актуален для загородного дома с газоснабжением и индивидуальным дымоходом.
Сравнение четырех типов по пяти критериям
|
Критерий |
Твердотопливный |
Биокамин |
Электрокамин |
Газовый |
|
Разрешения и согласования |
Проект, согласие управляющей компании, проверка МЧС, при необходимости разрешение на перепланировку |
Не требуется |
Не требуется |
Все как у твердотопливного плюс согласование с газовой службой |
|
Дымоход |
Обязателен |
Не нужен |
Не нужен |
Обязателен |
|
Реальная отопительная способность |
Обогревает, но в квартире потенциал редко используется полностью |
Не обогревает |
С обогревом 2 кВт до 20–25 м² |
Обогревает, но ограничения перевешивают |
|
Минимальная площадь помещения |
Определяется мощностью и теплотехническим расчетом |
15–20 м² в зависимости от модели и бака |
Ограничений нет, но в больших комнатах обогрев слабеет |
Не оговаривается отдельно, зависит от проекта |
|
Совокупная стоимость владения за 5 лет |
Проект, согласования, монтаж, дымоход, топливо, обслуживание |
Стоимость модели, биоэтанол, обслуживание горелки |
Стоимость модели плюс электроэнергия |
Проект, согласования, монтаж, газовое оборудование, обслуживание |
Вывод по типу квартиры. В новостройке без дымохода остаются доступными для выбора два варианта: биокамин или электрокамин.
Что проверить до покупки
1. Если вы рассматриваете твердотопливный камин, первым шагом должно быть не изучение каталогов, а заказ обследования дымохода организацией с лицензией. Без заключения о пригодности канала все остальные расчеты бессмысленны. Если дымоход признан пригодным, следующий шаг проектная организация: проект определяет, какая мощность допустима и какое сечение канала требуется. Только после этого имеет смысл выбирать модель.
Выбрать твердотопливный камин→2. Если вы рассматриваете биокамин, измерьте площадь комнаты, в которой он будет стоять, и проверьте наличие естественной вентиляции. Комната меньше 15–20 квадратных метров – это риск повышения концентрации углекислого газа. Отсутствие форточек или приточной вентиляции добавляет необходимость устройства вытяжки. Расстояние до штор и мебели должно составлять не менее метра. Топливо должно быть сертифицированным и предназначенным именно для биокаминов.
Выбрать биокамин→3. Если вы рассматриваете электрокамин, определите, нужен ли вам обогрев или только визуальный эффект. Модели без обогрева потребляют 12 Вт и не создают нагрузки на проводку. Модели с обогревом 2 кВт требуют проверки проводки и, в идеале, отдельной линии. Для квартир с детьми и животными модели с защитой от перегрева и отсутствием открытого огня – единственный безопасный выбор. При выборе между моделями с одинаковой мощностью стоит отдать предпочтение той, где указаны регулировка яркости и звуковая имитация: они дают более убедительный эффект без дополнительных затрат.
Выбрать электрокамин→Вопросы и ответы (FAQ)
Можно ли установить дровяной камин в квартире в Беларуси?
Да, если в доме есть пригодный для эксплуатации дымоход и получены все согласования. Однако дымоход в многоквартирном доме относится к общему имуществу, поэтому потребуется проект от лицензированной организации, согласие управляющей компании, проверка МЧС и, если затрагиваются конструктивные элементы, разрешение на перепланировку.
Правда ли, что камин можно делать только на последнем этаже?
Закон не ограничивает этажность. Сложности на нижних этажах связаны с тем, что дымоход проходит через квартиры выше и является общим имуществом. Для его использования потребуется согласие всех собственников, чьи квартиры затрагиваются, проверка герметичности канала по всей высоте и, возможно, установка гильзы.
Нужен ли дымоход для биокамина?
Нет. Биокамин сжигает биоэтанол, который при горении распадается на углекислый газ и водяной пар без дыма и копоти. Дымоход не требуется. Однако требуется вентиляция помещения: окна или форточки. Биокамины не рекомендуются для комнат меньше 15–20 квадратных метров из-за риска повышения концентрации углекислого газа при длительном горении. МЧС рекомендует использовать только сертифицированное топливо и не оставлять работающий биокамин без присмотра.
Электрокамин обогревает комнату или только имитирует пламя?
Зависит от модели. Декоративные модели без обогрева потребляют около 12 Вт и только имитируют пламя. Модели с обогревом имеют мощность до 2000 Вт и способны обогревать помещение площадью до 20–25 квадратных метров. Два киловатта — серьезная нагрузка на проводку; при регулярном использовании в режиме обогрева рекомендуется выделенная линия с автоматом. Основная функция электрокамина — декоративная, обогрев является дополнительной опцией, а не заменой центральному отоплению.
Что безопаснее для квартиры с ребенком: биокамин или электрокамин?
Электрокамин. У него нет открытого пламени, корпус не нагревается до опасных температур, многие модели оснащены защитой от перегрева. Биокамин создает настоящее пламя, требует осторожности при розжиге и заправке, а также не должен оставаться без присмотра во время горения. Для квартиры с детьми или домашними животными электрокамин с защитой от перегрева — более безопасный выбор при сопоставимой декоративной функции.
Редакция shop.by.